如果停车位在市政道路内，那么就属于公共资源，擅自占用是违法的。如果是归于小区的公共场地，那么全体业主即是用地所有人，不属于商铺店主，同时也不归开发商所有，开发商没有权利赋予商铺店主使用权。在《中华人民共和国道路交通安全法》规定如下，任何单位或个人私自撤销、设置道路停车位，或者设置障碍影响机动车在道路停车位内停车的行为，都是违法行为。对于公共车位的归属权，在《物权法》中，明确只有房屋内部是属于商家的。